vào thị trường căn hộ cho mướn tại địa chỉ phía Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái tên đc nhắc tới nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ được cung cấp một góc độ thâm thúy, toàn thể, từ hạ tầng mang lại Dùng thử ở, nhằm giúp đỡ bạn đưa ra quyết định hợp lý.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên trước mặt con đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chưa đến Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại Phường 11, Q6, TP.HCM – cũng ngay những tuyến đường cơ sở giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp cùng với người làm việc chính giữa thành phố, Q1, quận 3, Q.5, cũng như khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp rộng với những ai làm việc tại những Q. sát bên giống như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay những thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn tối ưu hơn nhờ địa điểm độc đắc gần kề Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công dụng
trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với phong cách xây dựng châu âu cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là các mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. nội thất căn nhà mang phong cách hiện đại, nhẹ dịu vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công dụng dùng tối đa. căn nhà đc sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng không khuynh hướng về yếu tố thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê nhà, điều đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một phòng không chỉ nhằm sống mà còn để “thưởng thức”, để giải trí vào không khí có gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và chi phí và không thật cầu kỳ về bên nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ rộng lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá đông đúc. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn gồm cảm thấy như một “khu đô thị mini”, các cư dân, nhộn nhịp hơn, thích hợp với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần về lại quê hương là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn rất có thể không dễ đem lại nếu bạn ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến tiện ích trung tâm, cả hai dự án đều sở hữu bể bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những ích lợi mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang lại người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn sống tầng trệt dưới, sân thể dục, căn nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, phù hợp gia chủ nhiều như thế hệ.
điều đó làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu như họ là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia có giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà gần giống trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc ngay quận 7 và nội khu.
- xây dựng đẳng cấp, ít căn nhà, quý hiếm đầu cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn quản lý nghiêm ngặt.
với tầm giá thành cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng sống cân xứng, đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho biết sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình bình dân, cụ công cụ bà, dân địa phương, nhân viên văn phòng làm việc xung quanh khu vực Q.6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” chúng ta không chỉ cần không gian sống, mà cần nơi truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một khác biệt nữa là một cách quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà cổ phần dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm điều hành tương tự tuy vậy với độ lớn đông cộng đồng, một số người ở phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang đến sự an tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: nhân tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người dân nơi đây phần lớn khi là trí thức, chuyên gia, gồm ý thức cao về không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng rộng lớn, gồm sự pha trộn cụm bộ phận cộng đồng, dẫn cho hiệp hội cộng đồng cư dân không đồng đều về style sống và văn hóa.
Một người thuê mướn người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, bất kỳ gần gũi, nói tiếng Anh được, cũng như không gian không quá ồn ào.”
9. tiềm lực thuê mướn lại cũng như dự án
nếu bạn đang tìm nơi vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại theo ngắn hạn cho chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bậc dựa vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá rẻ hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, không dễ khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | gần nội khu, thuận tiện Q1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| quy hoạch | âu lục cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, các người dân |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | hợp lý và phải chăng hơn |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh and điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại tác động luôn đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy và hiên chạy:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. từng block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy hẹp rộng, một số trong những tầng về tối, đèn cảm ứng tất cả độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn hộ nhiều hơn nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ tức giận với sự chờ đón buổi sáng, hay ưa thích sự lành mạnh, thì rõ ràng thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – nguyên mẫu linh động trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách quý gần trong cùng một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
với thị hiếu làm việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong những nhân tố ảnh hưởng luôn mang đến tiện nghi sống là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên đa số chưa nghe ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số trong những người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng mặt.
với các ai đề cao giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ nhằm bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành hưởng thụ logia thoáng rộng, phần lớn căn đều phải có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ để phơi đồ, mà còn đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn gồm logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi đó lại tạo nên sự chất sống – nơi mà buổi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi bóc tách cafe cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia đc săn lùng rộng
đi theo khảo sát trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia tất cả mật độ khép kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người độc thân rất thích loại căn này nhờ vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích S lớn không dễ tiếp cận rẻ.
nếu như bạn đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn hộ trên Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay nhắm tới Q7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view trung tâm hoặc căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, gồm đến 30–40% cư dân khi là người nước ngoài, nhất là Hàn Quốc, Nhật Bản và châu âu.
- điều này giúp không gian sống mang tính quốc tế, an toàn, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết khi là cư dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội nước ngoài.
với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con em khiến quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy cũng như năng lượng ở
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê cũng như quý khách chia sẻ bọn họ cảm giác “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, dự án công trình cao), bên hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, thỉnh thoảng cảm thấy ngột ngạt hơn.
với người tin tưởng vào tử vi nhằm hút phát tài, đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp cũng như chất liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ cao cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, thích hợp với nhu cầu cơ bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây lắp trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cư dân mạng và phản hồi người dân
cuối cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- tại những forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có bình luận tích cực, nhưng một số chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn nhập.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, giận dữ, và hy vọng ở riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một không gian sống đem lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và có chất lượng dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn hảo.
trái lại, nếu khách hàng ưu tiên giá cả, cần bầu không khí rộng lớn mang lại gia đình và không thực sự hà khắc về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng cân nhắc.